ロイヤルハイツ三田

  • 東京都港区三田三丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
6,480万円
118.7万円/㎡
相場
6,894万円
126.3万円/㎡
3,186
5,658
8,130
10,602
AI査定結果
推定相場価格
6,894万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,658万円〜8,130万円
103.6万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ロイヤルハイツ三田
6,480万円（118.7万円/㎡）/ 3階 / 54.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,480万円118.7万円3階 54.6㎡ 1LDK北西
2026/02/278,200万円171.4万円4階 47.85㎡ 1LDK東
2026/01/276,280万円131.2万円2階 47.85㎡ 1LDK南東
2025/08/307,770万円162.4万円4階 47.85㎡ 1LDK東
2025/07/117,770万円183.5万円4階 42.34㎡ 1LDK南東
2024/11/154,790万円100.1万円1階 47.85㎡ 1LDK南東
2024/05/114,180万円87.4万円3階 47.85㎡ 1LDK南東
2024/02/164,980万円104.1万円5階 47.85㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ロイヤルハイツ三田
港区三田三丁目
泉岳寺駅5分 6,480万円118.7万円54.6㎡1LDK3階 / 7階建 北西1977年40戸RC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2024/11/02秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,280万円131.8万円55.25㎡2LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/09/11小田急南青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅5分 9,780万円143.8万円68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2024/04/21南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 4,499万円89.9万円50.04㎡2LDK4階 / 6階建 北東1972年42戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2024/12/07南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 7,299万円109.9万円66.42㎡2LDK7階 / 8階建 南西1976年26戸SRC
2025/08/10ピロティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 4,380万円92.1万円47.54㎡1R4階 / 5階建 南西1972年14戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/07/14ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 6,999万円144.5万円48.42㎡2LDK4階 / 7階建 北東1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、港区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は港区の平均と比較して10.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
港区
133.0万円/㎡
前年比+14.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ三田
所在地東京都港区三田三丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩5分
築年月1977年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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